北京晨报讯(记者 张璐)昨日,位于丰台、房山、大兴3宗普通商品住房用地均成交,3宗地均采用“限房价、竞地价”的交易方式。今年上半年,本市土地供应市场中,将供应平价房的地块占到了大多数。其中,“限房价、竞地价”地块已有17宗成交,建筑面积达到238万平方米。自住房地块已有12宗成交,建筑面积达到116万平方米。这些地块有望在一年之内形成实际的房源供应。

  昨日成交的三宗地块中,丰台区西铁营村地块位于玉泉营桥东北侧,总建筑规模约19.38万平方米,其中,居住建筑规模约11.69万平方米均建设为普通商品住房,销售均价不超过79459元/平方米,最高销售单价不得超过83432元/平方米。此外,竞得人还需向集体经济组织提供约5.73万平方米的地上商业用房,以实现当地集体产业可持续发展,保障农民长远生计。

  房山区周口店镇地块建筑规模约13.37万平方米,商品住房销售均价不超过22434元/平方米,且最高销售单价不得超过23556元/平方米。最终成交楼面地价为12867元/平方米。按照该项目的均价计算,未来,购房人以全款202万的价格就能买一套90平方米的两居室或三居室。

  大兴区瀛海镇地块总建筑规模约8.2万平方米,居住建筑规模约2.46万平方米均建设为普通商品住房,销售均价不超过52449元/平方米,且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

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